Zona Urbana di Trasformazione – Ambito 4.13/3 METEC
Corso Umbria e via Caserta – Torino
L’intervento ha consentito la trasformazione dell’isolato compreso tra il corso Umbria e le vie Caserta, Dronero e Macerata. Il Piano Regolatore Generale, avendo collocato tale area in “Zona Urbana di Trasformazione” ha richiesto la preliminare progettazione di strumento urbanistico attuativo che ha definito i seguenti principali parametri dimensionali:
– Superficie territoriale: mq. 12.174
– S.L.P.. totale realizzabile: mq 7.304
– Aree fondiarie edifici residenziali : mq. 2.248
– Aree a standard complessive : mq. 8.370
– Nuovi sedimi stradali: mq. 1.971
Il Piano ha richiesto preliminarmente alcuni completamenti della viabilità pubblica, l’individuazione dell’area da cedere alla Città e da destinare a parco pubblico e la definizione delle aree di concentrazione dell’edificato.
L’area a parco ha trovato la sua naturale collocazione nello spazio individuato tra i nuovi sedimi stradali delle vie Savigliano e Dronero, mentre nell’area fondiaria rimanente il progetto ha previsto un edificio a torre a 13 piani ubicato all’angolo del corso Umbria con la via Macerata, nel punto di maggiore visibilità; a fianco e in continuità di tale edificio il volume che prospetta sul corso Umbria si è sviluppato in una cortina a quattro piani su pilotis, con un quinto piano parziale organizzato volumetricamente con una scansione di pieni e di vuoti, a congiungersi con il fabbricato esistente sull’angolo tra il corso Umbria e la via Caserta. A completare la delimitazione su tre lati dell’isolato, rimasto comunque aperto lungo il suo fronte prospettante sul parco, una cortina di edifici a cinque piani su pilotis lungo la via Caserta consente di chiudere il frontespizio cieco esistente e a delimitare anche su tale lato la struttura dell’isolato.
Anno: 2005
Committenza: METEC S.p.a
Realizzazione: EDILGROS