VIA ROSALIND FRANKLIN e VIA MARIE CURIE – VENARIA
Il presente progetto fa riferimento ai contenuti del Piano Particolareggiato relativo alle aree della Variante 15 del PRG di Venaria Reale, in particolare alla realizzazione di edifici residenziali nella Unità Minima di Intervento I, come definite dallo strumento urbanistico esecutivo e dagli approfondimenti effettuati in fase di stipula della prima e della seconda convenzione attuativa degli interventi.
In generale, il Piano Particolareggiato coinvolge una porzione di territorio, pari a circa 235.000 mq, che il P.R.G.C. vigente (Variante n. 15) individua come tre differenti Unità Minime di Intervento (U.M.I.): U.M.I. I, U.M.I. II e U.M.I. III, contraddistinte da un disegno unitario con il quale è stata individuata una viabilità baricentrica attorno alla quale si distribuiscono le aree a servizi e le aree fondiarie, a destinazione prevalentemente residenziale.
L’intervento è di nuovo impianto, previsto sul lotto B 01 della UMI 1 del Piano Particolareggiato e prevede la realizzazione di 3 edifici che, nelle loro caratteristiche, dovranno conformarsi al disegno unitario degli altri edifici previsti dal Piano Particolareggiato.
In dettaglio si riportano di seguito alcuni dei principali aspetti contenuti nel progetto di coordinamento.
Il progetto rispetta i contenuti sopraelencati, viene prevista la realizzazione di 3 corpi di fabbrica a 5 piani fuori terra più un piano arretrato, con una scala a servire 2 alloggi per piano. I piani terra sono caratterizzati dalla presenza di pilotis aperto e atrio aperto ed un alloggio con giardino privato.
I piani attici sono caratterizzati dalla presenza di un ampio terrazzo abitabile con previsione di un’area coperta da pergole. Le facciate di entrambi gli edifici sono caratterizzate da ampie balconate e da campi trattati ad intonaco colorato tortora e color bianco. Il piano terreno è invece trattato con un rivestimento lapideo grigio così come le cornici delle aperture non prospettanti su balconi della porzione color tortora.
Colori previsti: Bianco, Tortora, Grigio chiaro
Materiali parapetti: Parapetto in pannelli in vetro
Materiali copertura: Tegole in laterizio
Ringhiere: Muretto in c.a. H. 40 cm colore grigio chiaro con ringhiera a bacchette e siepe retrostante
Serramenti: Serramenti con colore grigio
Materiali di facciata: Intonaco, Rivestimento lapideo
ANNO 2022/2023
COMMITTENZA: PROMICASA S.R.L.
DIMENSIONI: 4280 mq
REALIZZAZIONE: PROMICASA S.R.L.
Posizione: VIA ROSALIND FRANKLIN e VIA MARIE CURIE – VENARIA